房屋抗震檢測(cè)與鑒定的重要性

現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)等，無(wú)論哪一種結(jié)構(gòu)，只要設(shè)計(jì)合理、高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，就應(yīng)該是抗震的。

但在同等條件下進(jìn)行比較，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重材料磚砌體為脆性材料，抗震性能較差，框架結(jié)構(gòu)稍勝之。而框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)，抗震性能優(yōu)于前兩種。

所謂“樓盤的抗震系數(shù)”的提法并不規(guī)范。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中主要考慮抗震等級(jí)，抗震等級(jí)的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗震烈度與建筑場(chǎng)地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級(jí)時(shí)取用烈度與抗震計(jì)算時(shí)的設(shè)防烈度不一定相同。

建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個(gè)抗震設(shè)防類別，一般住宅與寫字樓為丙類建筑。

房子的抗震性和戶型也有關(guān)系，從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性最好。躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上占優(yōu)勢(shì)，但要達(dá)到與平房建筑相同的抗震標(biāo)準(zhǔn)，所要采取的措施就更多。

從設(shè)計(jì)上看，無(wú)論是高層還是多層，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，均能達(dá)到抗震要求，高層建筑需采取更可靠的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu)。從震感上來(lái)講，越高震感越強(qiáng)烈。

決定建筑物遭受地震襲擊時(shí)造成破壞程度的主要因素有設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。

在房屋的設(shè)計(jì)中，許多結(jié)構(gòu)都是按照房屋抗震需要建造的，因此在裝修中，有些地方是堅(jiān)決不能改動(dòng)的，否則將破壞房屋的整體防震設(shè)計(jì)，在遇到地震時(shí)就極為危險(xiǎn)。特別是裝修中破壞承重墻，這是及其危險(xiǎn)的做法。一般情況下，如果一樓居民將承重墻大面積拆除，發(fā)生八級(jí)地震時(shí)，樓體很可能會(huì)發(fā)生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。

實(shí)踐證明，經(jīng)過(guò)良好抗震設(shè)計(jì)和施工的房子在抗震效果上會(huì)得到較大的提高，這就是地震后為什么在同一片相鄰區(qū)域，有的房子破損嚴(yán)重，有的則安然無(wú)恙的原因。抗震核心要點(diǎn)歸結(jié)起來(lái)無(wú)非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。